Фактическое техническое состояние каменных и армокаменных конструкций зданий и сооружений (аналогично выше рассмотренным железобетонным конструкциям) устанавливается в результате их обследования, поверочных расчетов и натурного испытания.
Дефекты и повреждения каменных и армокаменных конструкций, оказывающие влияние на их техническое состояние, появляются в результате следующих воздействий: механических (статических и динамических), коррозионных, температурно-влажностных, а также неравномерных осадок основания под фундаментами (по характеру расположения трещин в кирпичных стенах здания можно судить о причинах их возникновения, рис. 5.1).
Дефекты и повреждения, характерные для каменных конструкций, принято классифицировать по следующим признакам:
по происхождению дефектов и повреждений:
— низкое качество выполнения работ (нарушение толщины швов, правила перевязки, отклонение от вертикали и т.д.),
— низкое качество материалов (искривление граней кирпича, низкая морозостойкость и т.д.),
— ошибки проектирования (неправильный учет нагрузок, их эксцентриситетов приложения и т.д.);
по времени проявления дефектов и повреждений:
— в период строительства,
— при длительном перерыве в строительстве без консервации,
— в период плановой эксплуатации,
— после выработки сроков эксплуатации;
по способам обнаружения дефектов и повреждений:
— явный дефект (обнаруживается при визуальном наблюдении),
— скрытый дефект (выявляется с применением известных методов и средств);
по степени влияния дефектов и повреждений:
— незначительная степень (прочность кладки снижена до 5 %, усиление не требуется),
— слабая степень (прочность снижена до 15 %, усиление требуется при наличии трещин в зависимости от величины действующей нагрузки),
— средняя степень (прочность снижена до 25 %, усиление обязательно),
— сильная степень (прочность снижена до 50 %, усиление обязательно),
— аварийная степень (прочность кладки снижена более чем на 50 %, необходимы противоаварийные мероприятия, технико-экономическое обоснование усиления или замены);
по возможности устранения дефектов и повреждений:
— устранимые (устранение которых возможно и целесообразно),
— неустранимые;
по видам повреждений:
— повреждения защитных и отделочных слоев кладки,
— повреждения основного материала,
— повреждения, связанные с увлажнением и размораживанием,
— повреждения, вызванные деформациями стен и нарушением их сплошности.