Классический лофт сегодня является большой редкостью для столицы, так как законченные проекты едва ли достигают десятка. Кроме того, лофт в России – это не то же самое, что лофт в Европе или Америке. Чаще всего, у нас к такому типу жилья относят просторные квартиры, которые стилизованы под промышленные помещения: балки, перекрытия и каменные стены здесь вписаны в помещения искусственно и являются не чем иным, как простым дизайнерским решением. В это же время, настоящий лофт – это бывшее промышленное помещение, которое пришло в негодность и было перестроено под жилое с сохранением архитектуры. Впрочем, встретить такое жилье в Москве можно, пример – лофт на Тульской, который расположен в бывшем цеху, хоть и имеет необычно маленькую для такого типа квартир площадь.
Москву отличает то, что большая часть промышленной недвижимости расположена не на окраине, в центре города, что значительно портит исходный облик города, который нарушен торчащими трубами и полуразрушенными помещениями. Это явление характерно только для России. Впрочем, недавно власти все же решили переносить все производства за пределы городов, а это означает, что очень скоро рынок недвижимости пополнится большим количеством пустых промышленных помещений в самом сердце столицы. Это ли не идеальные условия для создания лофтов?
К одним из таких проектов относится реконструкция фабрики «Красный октябрь», помещения которой в скором времени могут стать элитным жильем.
Лофтом может быть не только квартира, но и бизнес-центр, вроде БЦ West Park. Характерными особенностями таких помещений являются высокие потолки, достигающие иногда уровня нескольких этажей, большие, просторные и высокие окна, которые запускают внутрь много света, а также сохранение некоторых индустриальных элементов нетронутыми – каменные стены, балки, перекрытия, иногда даже части разрушенных станков. Также лофты, в отличие от обычных помещений, редко разделены на комнаты, в них отсутствуют перегородки, а пространство делится исключительно визуальными решениями.
Подобное жилье предназначено, прежде всего, для современных молодых людей, которые не боятся экспериментировать и ценят не столько домашний уют, сколько уникальность, эксцентричность и творческий дух. Кроме того, жить в лофте лучше всего одному, для семьи это жилье вряд ли подойдет, так как оно может быть просто опасным для маленьких детей, да и отдельные комнаты в нем не предусмотрены, что лишает родителей уединения.
В большинстве случаев лофт используется как временное жилье или творческая мастерская, мало кто сегодня решается жить в таких квартирах постоянно, однако специалисты склонны полагать, что ситуация будет меняться, хотя и очень медленно.
Стоимость лофта в Москве составляет порядка пятнадцати тысяч долларов за квадратный метр, площадь помещений при этом может доходить до пятисот метров.
По материалам сайта «Лофт Каталог» — loft-catalog.ru