Организационно-технологические решения при надстройке зданий

Наиболее важными показателями при выборе вариантов конструктивно-технологических решений являются продолжительность выполнения работ и условия интенсификации процессов.

Мансардное строительство как форма реконструкции пятиэтажек частично затрагивает решение вопросов повышения комфортности проживания жильцов путем образования квартир в двух уровнях.

В сочетании с этим приемом следует рассматривать возможные варианты повышения площадей кухонь, санузлов и жилых комнат методами пристройки дополнительных объемов.

В табл. 6.17 показаны одинадцать конструктивно-технологических вариантов, подробное рассмотрение которых будет выполнено далее.

Приведенные конструктивно-технологические решения позволяют существенно улучшить среду обитания путем расширения основных и вспомогательных помещений. Следует отметить некоторые решения, обеспечивающие выполнение работ без отселения жильцов К ним относятся решения, основанные на использовании объемных блоков заводской готовности, сборно-монолитных вариантов с применением несъемной опалубки из пено- полистирольных блоков, плит из архитектурного бетона с утеплением, объемных блоков, изготавливаемых в зоне реконструктивных работ, и др.

В таблице также представлены варианты надстройки зданий до 7 : 9 этажей с использованием:

— одностороннего уширения корпусов по технологии монолитного домостроения;

— двустороннего уширения с относом наружных стен на 2,5 : 4.0 м и превращением домов в ширококорпусные;

— надстройки этажей с передачей нагрузок на пристраиваемые объемы из монолитного железобетона;

— надстройки с использованием большепролетных плит и др.

Важными факторами являются использование новых и адаптации известных технологий, материалов и конструкций, обеспечивающие снижение себестоимости, повышение надежности и долговечности зданий, а также сокращение продолжительности работ.